1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
29.6万円/㎡
前年比+1.3%
三田市
22.8万円/㎡
前年比+4.5%
サンディ・パークスIII番館
兵庫県三田市狭間が丘五丁目
/ フラワータウン駅 徒歩6分
1991年築 / 16階建 / 237戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
53.5
割安
推定相場価格より2.2%割安
相場
1,932万円
25.2万円/㎡
1,575
1,813
2,051
2,288
AI査定結果
推定相場価格
1,932万円
25.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,813万円〜2,051万円
23.6万円/㎡〜26.7万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年7月28日
サンディ・パークスIII番館
1,890万円（24.6万円/㎡）/ 14階 / 76.7㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は21.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 1,890万円 | 24.6万円 | 14階 | 76.7㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/27 | 1,990万円 | 25.9万円 | 14階 | 76.7㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/25 | 1,480万円 | 23.3万円 | 5階 | 63.53㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/04/25 | 2,090万円 | 27.2万円 | 14階 | 76.7㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/17 | 880万円 | 13.9万円 | 5階 | 63.53㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/02/17 | 1,280万円 | 17.3万円 | 12階 | 73.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/14 | 2,190万円 | 28.6万円 | 14階 | 76.7㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/23 | 2,390万円 | 31.2万円 | 14階 | 76.7㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/09 | 1,090万円 | 14.2万円 | 14階 | 76.7㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/01 | 1,280万円 | 16.7万円 | 14階 | 76.7㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/02 | 1,280万円 | 17.3万円 | 2階 | 73.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 1,190万円 | 16.1万円 | 8階 | 73.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,580万円 | 22.5万円 | 10階 | 70.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,560万円 | 17.7万円 | 13階 | 88.16㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は27.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | サンディ・パークスIII番館 三田市狭間が丘五丁目 | フラワータウン駅6分 | 1,890万円 | 24.6万円 | 76.7㎡ | 4LDK | 14階 / 16階建 | 南 | 1991年 | 237戸 | SRC |
| 2024/08/07 | サンディ・パークス2番館 三田市狭間が丘五丁目 | フラワータウン駅3分 | 2,390万円 | 27.6万円 | 86.51㎡ | 4LDK | 6階 / 16階建 | 南東 | 1990年 | 207戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.3%上昇、三田市では4.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.6万円）は三田市の平均と比較して7.9%割高です。
販売中の類似マンション
セントラルヒルズF棟
兵庫県三田市武庫が丘五丁目
神戸電鉄公園都市線 / フラワータウン駅 徒歩 4分
1993年築 / 14階建 / 83戸 / SRC造
三田ヴィラオートリドゥエ
兵庫県三田市高次二丁目
神戸電鉄三田線 / 三田駅 徒歩 8分
1990年築 / 8階建 / 102戸 / SRC造
藤和ハイタウン三田城山
兵庫県三田市三輪三丁目
JR福知山線 / 三田駅 徒歩 10分
1996年築 / 13階建 / 131戸 / RC造
ファミーユ三田
兵庫県三田市中央町
JR福知山線 / 三田駅 徒歩 4分
1995年築 / 10階建 / 49戸 / RC造
三田ペレナヒルズF棟
兵庫県三田市すずかけ台三丁目
神戸電鉄公園都市線 / 南ウツディタウン駅 徒歩 10分
1996年築 / 10階建 / 39戸 / RC造